Ние използваме „бисквитки“, за да улесним Вашето сърфиране и да Ви покажем реклами, които може да Ви заинтересуват.

Добре.
Български English
BG EN

Бутикова офис сграда

Собственик: ВИП Офис Център ЕООД

Сградата е разположена в централната софийска зона. Състои се от 388 кв м земя с две офис конструкции, построени между 1910 – 1915. През 1977 г. сградата е обявена за архитектурен паметник от Националния институт за културно наследство, заради предишната й функция на печатница. Има отлична връзка с обществения транспорт, предлагайки лесен достъп до всяка част на града. На пешеходно разстояние от сградата се намират важни административни сгради, Съдебната палата, множество министерства и др. Популярният бул. Витоша се намира само на 20 метра разстояние.

Едно от основните предизвикателства пред реализирането на проекта е как 2-етажният разрушен архитектурен паметник да се превърне в нова 5-етажна сграда, като се запази уникалността на старата специфична фасада и единствено се надгради качествено.

В параметрите на бъдещия проект се включва паркинг на две нива - с 18 паркоместа, приземен етаж 4 етажа офисни площи, ресторант, търговска площ.

Дейности

Процесът по управлението на проект със статут на архитектурен паметник безспорно е доста сложна задача. R&M Management предоставя следните услуги, посветени на жизнения цикъл на проекта:

Покупка (правна част – надлежна проверка и транзакция);

Финансов етап (инвестиция и управление на парични потоци);

Данъчно планиране и структура;

Проектиране и строителство (включва координацията на документи между институциите);

Контрол на развитието, собствеността и етап на управление на обекта (поддръжка и ремонт).

Decorative Line

Перспективи

Когато през 2015 г имотът е купен, той представлява нестабилна и почти разрушена сграда, представляваща реална опасност за преминаващите пешеходци. Предвижда се да бъде превърната във впечатляваща конструкция, проектирана по начин, запазващ специфичната фасада и единствено надграждащ нейните предимства. Приблизителната обща стойност на проекта е 2,2 милиона евро.

Decorative Line

Статус

Активен проект. Решението за строеж на офис сграда датира от декември 2016 г.

Развитието и изграждането ще започне започва по същото време, като завършването на проекта се очаква през декември 2018.

10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Заетост
100%

Местоположение

ul. "Pozitano" 1, 1000 Sofia, Bulgaria

Последни проекти

Business Park

Комплекс от сгради със смесено предназначение

Разгледайте проекта
Business Park

Рибовъдно стопанство със специални сервизни съоръжения

Разгледайте проекта
Business Park

Затворен жилищен комплекс

Разгледайте проекта
Business Park

Комплекс от затворен тип

Разгледайте проекта
Business Park

Жилищен комплекс Парк & СПА

Разгледайте проекта
Business Park

Платинум Бизнес център

Разгледайте проекта
Business Park

Супермаркет в жилищен комплекс в Подвис парк

Разгледайте проекта
Търсите къща?
Свържете се с нас!
Научете повече за услугите A-Z