Ние използваме „бисквитки“, за да улесним Вашето сърфиране и да Ви покажем реклами, които може да Ви заинтересуват.

Добре.
Български English
BG EN

Комплекс от сгради със смесено предназначение

Собственик: РИЦ Асошиът АД

Проектът е разположен в елитния квартал Лозенец в София, в непосредствена близост до посолството на САЩ и софийския хотел “Маринела”, с лесен достъп до Околовръстен път и центъра на града. Освен като един от най-старите квартали в София, локацията е позната още като домът  на посолствата, частните компании и ресторанти - едно от най-добрите и предпочитани места за живеене и бизнес.

Сградите, състоящи се от офисни и търговски площи, са построени през 1971 - 1977 г, а РИЦ Асошиът е техен собственик от 2006 г. За периода 2006 - 2016 г, имотът постоянно се подобрява и реновира.

Снимки Николай Пандев

  • Имотът се състои от две отделни двуетажни сгради с обща застроена площ от 4920 кв. м.
  • Приземният етаж включва търговска площ от 2920 кв м, а офис етажът се разполага на 2000 кв. м.
  • Парцелът на сградите представлява 46,55% идеални части от общо 6140 кв. м.
  • Имотът има 100 м изложение към бул. "Никола Вапцаров".

Дейности

Етап на покупка (правен - надлежна проверка, транзакции, ипотека);

Финансов етап (заявление за инвестиционен кредит, финансово управление, данъчно планиране и структуриране);

Етап на изграждане и развитие (към момента на придобиването му през 2006 г, комплексът от сгради е със сменено предназначение за използване, както и напълно реконструиран след това);

Етап на управление и поддръжка на съоръжението (поддръжка, реновиране, договори за отдаване под наем).

Decorative Line

Перспективи

По време на придобиването му, през 2006 г, комплексът се нуждае от пълно реновиране и разполага с един единствен наемател.

След сключване на сделката и под ръководството на R&M, сградите са реновирани и превърнати от производствено помещение в работещ административен комплекс, отдаден изцяло под наем до края на 2008 г.

Decorative Line

Статус

100% заетост. Сред настоящите наематели са компании като Dormeo (водещ бранд за производство на матраци в Централна и Източна Европа), ресторанти Bodega, Stanga One (популярна IT компания).

10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
80%
90%
Заетост
100%

Местоположение

bul. "Nikola Y. Vaptsarov" 6, 1407 Sofia, Bul

Последни проекти

Business Park

Рибовъдно стопанство със специални сервизни съоръжения

Разгледайте проекта
Business Park

Затворен жилищен комплекс

Разгледайте проекта
Business Park

Бутикова офис сграда

Разгледайте проекта
Business Park

Комплекс от затворен тип

Разгледайте проекта
Business Park

Жилищен комплекс Парк & СПА

Разгледайте проекта
Business Park

Платинум Бизнес център

Разгледайте проекта
Business Park

Супермаркет в жилищен комплекс в Подвис парк

Разгледайте проекта
Търсите къща?
Свържете се с нас!
Научете повече за услугите A-Z