Комплекс от сгради със смесено предназначение
Собственик: РИЦ Асошиът АД
Собственик: РИЦ Асошиът АД
Проектът е разположен в елитния квартал Лозенец в София, в непосредствена близост до посолството на САЩ и софийския хотел “Маринела”, с лесен достъп до Околовръстен път и центъра на града. Освен като един от най-старите квартали в София, локацията е позната още като домът на посолствата, частните компании и ресторанти - едно от най-добрите и предпочитани места за живеене и бизнес.
Сградите, състоящи се от офисни и търговски площи, са построени през 1971 - 1977 г, а РИЦ Асошиът е техен собственик от 2006 г. За периода 2006 - 2016 г, имотът постоянно се подобрява и реновира.
Снимки Николай Пандев
1/4
Етап на покупка (правен - надлежна проверка, транзакции, ипотека);
Финансов етап (заявление за инвестиционен кредит, финансово управление, данъчно планиране и структуриране);
Етап на изграждане и развитие (към момента на придобиването му през 2006 г, комплексът от сгради е със сменено предназначение за използване, както и напълно реконструиран след това);
Етап на управление и поддръжка на съоръжението (поддръжка, реновиране, договори за отдаване под наем).
По време на придобиването му, през 2006 г, комплексът се нуждае от пълно реновиране и разполага с един единствен наемател.
След сключване на сделката и под ръководството на R&M, сградите са реновирани и превърнати от производствено помещение в работещ административен комплекс, отдаден изцяло под наем до края на 2008 г.
100% заетост. Сред настоящите наематели са компании като Dormeo (водещ бранд за производство на матраци в Централна и Източна Европа), ресторанти Bodega, Stanga One (популярна IT компания).